2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
中央区
273.8万円/㎡
前年比+22.8%
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
東京都中央区晴海二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩13分
2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
23,006万円
267.1万円/㎡
11,976
19,329
26,683
34,036
AI査定結果
推定相場価格
23,006万円
267.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,329万円〜26,683万円
224.4万円/㎡〜309.8万円/㎡
推定賃料
48.7万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月20日
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
23,800万円（276.3万円/㎡）/ 12階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は223.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 23,800万円 | 276.3万円 | 12階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 11,480万円 | 201.2万円 | 40階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/08 | 13,800万円 | 192.2万円 | 47階 | 71.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は276.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 月島駅13分 | 23,800万円 | 276.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 12階 / 49階建 | 南 | 2016年 | 861戸 | RC |
| 2025/08/18 | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 勝どき駅13分 | 23,800万円 | 276.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 12階 / 49階建 | 南 | 2016年 | 861戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、中央区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は中央区の平均と比較して0.9%割高です。