2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
214.2万円/㎡
前年比+20.4%
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THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
東京都中央区晴海二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩13分
2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
20,362万円
250.6万円/㎡
12,797
17,840
22,884
27,928
AI査定結果
推定相場価格
20,362万円
250.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,840万円〜22,884万円
219.6万円/㎡〜281.7万円/㎡
推定賃料
45.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
19,800万円（243.7万円/㎡）/ 34階 / 81.24㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は234.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 19,800万円 | 243.7万円 | 34階 | 81.24㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/11/23 | 15,900万円 | 214.3万円 | 40階 | 74.2㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/11/14 | 13,800万円 | 216.6万円 | 30階 | 63.7㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/14 | 29,890万円 | 349.0万円 | 32階 | 85.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/08 | 16,500万円 | 222.4万円 | 40階 | 74.2㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/11/01 | 17,800万円 | 225.8万円 | 36階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 12,920万円 | 221.6万円 | 37階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 12,500万円 | 190.7万円 | 23階 | 65.54㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/10/17 | 25,000万円 | 245.6万円 | 6階 | 101.8㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/08/23 | 13,480万円 | 205.7万円 | 23階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 23,800万円 | 276.3万円 | 12階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 11,480万円 | 201.2万円 | 40階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/08 | 13,800万円 | 192.2万円 | 47階 | 71.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 24,000万円 | 280.2万円 | 40階 | 85.65㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は229.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 月島駅13分 | 19,800万円 | 243.7万円 | 81.24㎡ | 3LDK+ | 34階 / 49階建 | 南 | 2016年 | 861戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 勝どき駅13分 | 19,800万円 | 243.7万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 34階 / 49階建 | 南 | 2016年 | 861戸 | RC |
| 2024/06/24 | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 月島駅13分 | 17,550万円 | 214.3万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 42階 / 49階建 | - | 2016年 | 861戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.7万円）は中央区の平均と比較して13.8%割高です。
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